Projekt domu KALCYT
Grudzień 15, 2017
Projekt domu Lolek II N 2G
Grudzień 15, 2017
Pokaż wszystkie

Projekt domu ONYKS 2

projekt-domu-onyks_2-wizualizacja-frontowa
Zapytaj nas o cenę promocyjną

3580,00 

Powierzchnia zabudowy: 220.50 m2

Powierzchnia użytkowa: 238.20 m2

Wysokość budynku: 9.27 m

Kąt nachylenia dachu: 35°

  • Powierzchnia użytkowa: 238.20 m2
  • Powierzchnia zabudowy: 220.50 m2
  • Ilość kondygnacji: Piwnica, Parter i Poddasze
  • Garaż: 2 stanowiska
  • Piwnica: Tak
  • Kubatura: 1516.00 m3
  • Wysokość: 9.27 m
  • Kąt dachu: 35 °
  • Szerokość budynku: 24,40 m
  • Długość budynku: 11,97 m
  • Pokoje: 5
  • Ściany zewnętrzne: 3-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian, na poddaszu - ściany 2 warstwowe
  • Strop: Płyta żelbetowa
  • Rodzaj dachu: Dwuspadowy
  • Rodzaj pokrycia dachu: dachówka, kąt nachylenia 35°
  • Kocioł: Pompy ciepła
Kategoria:

Piwnica

Parter

Poddasze

Widok elewacji

Widok działki

image_rzut (3)

Dane techniczne

  • powierzchnia użytkowa238.20 m²
  • powierzchnia garażu39.70 m²
  • powierzchnia piwnicy123.40 m²
  • powierzchnia zabudowy220.50 m²
  • powierzchnia dachu254.00 m²
  • kubatura1516.00 m³
  • wysokość9.27 m
  • min. gabaryty działki30.80 × 20.97 m
  • EP 201711.29 kWh/(m²rok)

Technologia wykonania

stropy: żelbetowe, wylewane
ściany: 3-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian, na poddaszu – ściany 2 warstwowe
dach: dachówka, kąt nachylenia 35°
ogrzewanie: pompa ciepła

Opis do projektu ONYKS 2

Nowoczesny dom jednorodzinny, z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Projekt jest dedykowany osobom, które pragną zamieszkać w nowoczesnym, energooszczędnym domu, idealnym dla 5 – 6-osobowej rodziny. Projekt urzeka niebanalną stylistyką jak również bardzo ciekawym układem pomieszczeń. Na parterze znajduje się obszerny salon oraz częściowo otwarta na jadalnię kuchnia. Dodatkowo na parterze znajduje się sypialnia gospodarzy z osobną łazienką oraz dwiema niezależnymi garderobami. Przestrzeń domu potęguje duża ilość przeszkleń. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, z których każda ma własną garderobę. Warto również zwrócić uwagę na ciekawie zaaranżowaną łazienkę. Cześć pomieszczeń gospodarczych w tym kotłownia może znaleźć swoje miejsce w piwnicy. Projekt jest ciekawą alternatywą dla osób, które chcą zamieszkać w domu o niebanalnej stylistyce.

Kalkulacja szacunkowa kosztów budowy

Poziom cen: Sekocenbud II kw 2012, dostawcy, producenci

OPIS ROBÓT SYSTEM ZLECONY(w tym koszt materiałów) SYSTEM GOSPODARCZY(w tym koszt materiałów) KOSZTY MATERIAŁÓW
Stan surowy rozwiń 458 620,59 365 872,72 277 470,06
Wykończenie rozwiń 292 438,73 226 393,46 160 417,54
Instalacje rozwiń 112 658,90 88 839,93 65 683,14
STAN DEWELOPERSKI *(stan surowy, wykończenie, instalacje) 863 718,22 681 106,11 503 570,74
Cena 1 m² pow. użytkowej domu z garażem i piwnicą * 2152,30 1697,25 1254,85

* ceny netto

Koszt materiałów budowlanych; w zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem gospodarczym; inwestor osobiście poszukuje ekip do poszczególnych prac budowlanych, część prac wykonuje samodzielnie z pomocą rodziny i znajomych, zatrudnia kierownika budowy, kupuje materiały budowlane wraz z dostarczaniem ich na plac budowy, zapewnia sprzęt budowlany. W zestawieniu kosztów uwzględnione zostały koszty zakupu materiału, robocizny oraz sprzętu. Budowa tym systemem może przynieść oszczędności nawet 25-30%. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

Budowa systemem zleconym; budowę powierza się jednej, wynajętej firmie budowlanej, która wykonuje wszystkie prace budowlane łącznie z zakupem materiałów budowlanych. Inwestor podpisuje umowę na wykonanie domu, płaci i odbiera dom ukończony „pod klucz” w określonym terminie. W zestawieniu kosztów uwzględnione więc zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy budowlanej. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT).

F