Projekt domu E-218
Styczeń 8, 2018
Projekt domu E-139
Styczeń 8, 2018
Pokaż wszystkie

Projekt domu E-200

mini,offer,139,6718,958,512,0
Zapytaj nas o cenę promocyjną

3600,00 

Powierzchnia zabudowy: 149,8 m2

Powierzchnia użytkowa: 148,2 m2

Wysokość budynku: 8,5 m

Kąt nachylenia dachu: 22°

  • Powierzchnia użytkowa: 148,2 m2
  • Powierzchnia zabudowy: 149,8 m2
  • Ilość kondygnacji: Parter i Pietro
  • Garaż: 2 stanowiska
  • Piwnica: Nie
  • Kubatura: 511,3 m3
  • Wysokość: 8,5 m
  • Kąt dachu: 22 °
  • Szerokość budynku: 10,81 m
  • Długość budynku: 16,81 m
  • Pokoje: 4
  • Ściany zewnętrzne: 25cm ceramika + 18cm styropian
  • Strop: Płyta żelbetowa
  • Rodzaj dachu: Wielospadowy
  • Rodzaj pokrycia dachu: dachówka
  • Kocioł: Kocioł gazowy
Kategoria:

Parter

Piętro

Widok elewacji

Widok działki

image,offer,139,6678,1080,900,0

E-200 Nowość

Projekt domu piętrowego przeznaczonego do realizacji na wąskich działkach. Od strony frontowej (północnej) zaprojektowany został wysunięty garaż na dwa samochody. Połączony jest on z dużym pomieszczeniem technicznym. Biegnący wzdłuż klatki schodowej hol prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej. Składa się ona z kuchni, jadalni i salonu. Jest to dobrze doświetlona wspólna przestrzeń, gdzie okna zaprojektowane są ze wszystkich stron domu. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie dziecięce i sypialnia rodziców posiadająca własną łazienkę. Do wspólnego użytku przeznaczona jest pralnia i łazienka.

Powierzchnia użytkowa 148,2 m²
Powierzchnia netto 181,7 m²
Powierzchnia zabudowy 149,8 m²
Garaż 33,5 m²
Kubatura 511,3 m³
Wysokość budynku 8,5 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,3 m
Powierzchnia dachu 197,0 m²
Kąt nachylenia dachu 22 °
Minimalne wymiary działki 17,8 x 25,8 m
Stan surowy zamknięty 251 400 PLN
Instalacje wewnętrzne 54 200 PLN
Wykończenie 111 800 PLN
Koszt budowy 417 400 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 344 900 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez „Sekocenbud”. W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem „wykończenieto w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne – taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).

Ściany 25cm ceramika + 18cm styropian
Strop wylewany żelbetowy
Pokrycie dachowe dachówka cementowa
Ocieplenie posadzki na gruncie 20cm styropian
Ocieplenie dachu 25-30cm wełna mineralna
Stolarka okienna drewniana
Wykończenie zewnętrze kamień, płytki klinkierowe lub drewno
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja mechaniczna

*) UWAGA: zmianę materiałów, stropu itp. można wykonać w ramach adaptacji projektu u architekta działającego na terenie konkretnej inwestycji.

F