Projekt domu E-129
Styczeń 16, 2018
Projekt domu E-192
Styczeń 16, 2018
Pokaż wszystkie

Projekt domu E-165

mini,offer,99,4903,958,512,0
Zapytaj nas o cenę promocyjną

3200,00 

Powierzchnia zabudowy: 149,8 m2

Powierzchnia użytkowa: 134,2 m2

Wysokość budynku: 7,9 m

Kąt nachylenia dachu: 35°

  • Powierzchnia użytkowa: 134,2 m2
  • Powierzchnia zabudowy: 149,8 m2
  • Ilość kondygnacji: Parter i Poddasze
  • Garaż: 2 stanowiska
  • Piwnica: Nie
  • Kubatura: 491,9 m3
  • Wysokość: 7,9 m
  • Kąt dachu: 35 °
  • Szerokość budynku: 12,31 m
  • Długość budynku: 14,11 m
  • Pokoje: 4
  • Ściany zewnętrzne: 25cm ceramika + 18cm styropian
  • Strop: Płyta żelbetowa
  • Rodzaj dachu: Wielospadowy
  • Rodzaj pokrycia dachu: dachówka lub blachodachówka
  • Kocioł: Kocioł gazowy
Kategoria:

Parter

Poddasze

Widok elewacji

Widok działki

logo,offer,99,4916,958,512,0

E-165

Projekt niewielkiego domu, przeznaczony dla dużej rodziny. Dzięki zminimalizowaniu przestrzeni przeznaczonej na komunikację, na stosunkowo niewielkiej powierzchni domu, udało się zaprojektować przestronny salon oraz cztery pokoje. Jeden z nich umieszczony został na parterze, przy wejściu i może pełnić rolę gabinetu. Pozostałe pokoje to sypialnie na poddaszu. Jedna z nich, dostępna jest ze spocznika schodów i posiada własną łazienkę. Część dzienną stanowi salon z wygodnym miejscem na stół  oraz półotwarta kuchnia. Zarówno z kuchni jak i pokoju dziennego zapewniona jest możliwość wyjścia na zacieniony taras.

Powierzchnia użytkowa 134,2 m²
Powierzchnia netto 199,0 m²
Powierzchnia zabudowy 149,8 m²
Garaż 32,3 m²
Kubatura 491,9 m³
Wysokość budynku 7,9 m
Wysokość do okapu gzymsu 3,5 m
Powierzchnia dachu 215,0 m²
Kąt nachylenia dachu 35 °
Minimalne wymiary działki 20,3 x 23,1 m
Stan surowy zamknięty 210 300 PLN
Instalacje wewnętrzne 45 800 PLN
Wykończenie 115 400 PLN
Koszt budowy 371 500 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 308 500 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez „Sekocenbud”. W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem „wykończenieto w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne – taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).

Ściany 25cm ceramika + 18cm styropian
Strop wylewany żelbetowy
Pokrycie dachowe dachówka cementowa
Ocieplenie posadzki na gruncie 20cm styropian
Ocieplenie dachu 25-30cm wełna mineralna
Stolarka okienna drewniana
Wykończenie zewnętrze kamień, płytki klinkierowe lub drewno
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja grawitacyjna

*) UWAGA: zmianę materiałów, stropu itp. można wykonać w ramach adaptacji projektu u architekta działającego na terenie konkretnej inwestycji.

F