Projekt domu E-149
Styczeń 8, 2018
Projekt domu E-179
Styczeń 8, 2018
Pokaż wszystkie

Projekt domu E-110

mini,offer,30,3127,958,512,0
Zapytaj nas o cenę promocyjną

3700,00 

Powierzchnia zabudowy: 155,0 m2

Powierzchnia użytkowa: 173,4 m2

Wysokość budynku: 6,6 m

Kąt nachylenia dachu: 22°

  • Powierzchnia użytkowa: 173,4 m2
  • Powierzchnia zabudowy: 155,0 m2
  • Ilość kondygnacji: Parter i Pietro
  • Garaż: 1 stanowisko
  • Piwnica: Nie
  • Kubatura: 521,6 m3
  • Wysokość: 6,6 m
  • Kąt dachu: 22 °
  • Szerokość budynku: 12,91 m
  • Długość budynku: 14,41 m
  • Pokoje: 5
  • Ściany zewnętrzne: 25cm ceramika + 18cm styropian
  • Strop: Płyta żelbetowa
  • Rodzaj dachu: Wielospadowy
  • Rodzaj pokrycia dachu: dachówka lub blachodachówka
  • Kocioł: Kocioł gazowy
Kategoria:

Parter

Piętro

Widok elewacji

Widok działki

logo,offer,30,3043,958,512,0

E-110

Prosta bryła i rezydencjonalny charakter budynku sprawią, że dom doskonale wpasuje się w otoczenie o charakterze miejskim jak i podmiejskim. Przestrzeń parteru została podzielona na przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Atutem domu jest dodatkowy pokój znajdujący się przy wejściu, który można wykorzystać np. jako gabinet, bibliotekę lub pokój przyjmowania klientów. Pod schodami zaprojektowano niewielką łazienkę z prysznicem. Bryła budynku składa się z części mieszkalnej oraz dodanego z boku jednostanowiskowego garażu. Z pomieszczenia gospodarczego można wyjść na ogród, np. z kosiarką. Na piętrze znajdują się trzy obszerne sypialnie i łazienka. Również sypialnia główna została powiększona o własną łazienkę i garderobę. Nad garażem, na piętrze zaprojektowano przestronny taras (pow. ok. 25m2).

W ramach adaptacji E-110 i E-110-L można połączyć garażami – w dom bliźniaczy.

Powierzchnia użytkowa 173,4 m²
Powierzchnia netto 193,1 m²
Powierzchnia zabudowy 155,0 m²
Garaż 19,7 m²
Kubatura 521,6 m³
Wysokość budynku 8,9 m
Wysokość do okapu gzymsu 6,6 m
Powierzchnia dachu 150,0 m²
Kąt nachylenia dachu 22 °
Minimalne wymiary działki 20,9 x 23,4 m
Stan surowy zamknięty 278 700 PLN
Instalacje wewnętrzne 57 700 PLN
Wykończenie 124 800 PLN
Koszt budowy 461 200 PLN
Koszt budowy sys. gospodarczym 366 000 PLN

UWAGA: Koszty budowy podane na naszej stronie są kosztami szacunkowymi, określonymi na podstawie średnich, ogólnopolskich cen netto materiałów budowlanych i robocizny, publikowanych przez „Sekocenbud”. W wycenie przyjemy podstawowy standard wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego. Ostateczne koszty inwestycji mogą się różnić w zależności od zastosowanych materiałów, kosztów robocizny dla danego regionu kraju, oraz przyjętego standardu wykończenia (zwłaszcza elewacji zewnętrznych). Koszty stanu surowego i wykończenia są podane na podstawie obliczeń z kosztorysu budowlanego, natomiast koszt instalacji wewnętrznych szacowany jest na podstawie uśrednionych wskaźników, proporcjonalnie do powierzchni netto budynku.

Koszt podany na stronie dotyczy stanu deweloperskiego, a jako wykończenie (upraszczając) określiliśmy te elementy, które różnią stan surowy zamknięty od stanu deweloperskiego. Zatem „wykończenieto w skrócie: tynki wewnętrzne, posadzki z ociepleniem (bez ostatniej warstwy podłogowej), wykończenie ścian zewnętrznych (ocieplenie, tynki oraz okładziny zewnętrzne), elementy zewnętrzne – taras i schody. Wycena nie zawiera białego montażu, wykończenia łazienek, warstwy wykończeniowej posadzek oraz wykończenia wnętrza, ponieważ jego koszt jest zależny od przyjętego standardu i rozbieżności mogłyby być zbyt duże.

Koszty budowy tzw. systemem gospodarczym zakładają wykonanie pewnej ilości prac budowlanych we własnym zakresie oraz własną koordynację zakupów, w tym negocjowanie cen. Hurtownie budowlane często udzielają rabatów, a jeśli zakupów dokonuje firma wykonawcza, czasem część rabatu zachowuje dla siebie.

Podane na stronie koszty budowy są cenami netto, należy doliczyć 8% VAT, jak za usługę budowlaną, ponieważ w wycenie doliczamy już zysk firmy deweloperskiej (ok.10%) i tzw. koszty pośrednie (ok.5%).

Ściany 25cm ceramika + 18cm styropian
Strop wylewany żelbetowy
Pokrycie dachowe dachówka cementowa
Ocieplenie posadzki na gruncie 20cm styropian
Ocieplenie dachu 25-30cm wełna mineralna
Stolarka okienna drewniana
Wykończenie zewnętrze kamień, płytki klinkierowe lub drewno
Ogrzewanie gazowe
Wentylacja grawitacyjna

*) UWAGA: zmianę materiałów, stropu itp. można wykonać w ramach adaptacji projektu u architekta działającego na terenie konkretnej inwestycji.

F